南京明年拟出南京白事服务网4000253450让27幅重点地块
本报讯 （记者 刘春） 11月27日，南京白事服务网4000253450“2023南京秋季住宅用地招商合作推介周”举行，2024年27幅市本级拟出让重点地块曝光，其中玄武区和秦淮区各3幅、建邺区2幅、鼓楼区1幅、栖霞区6幅、雨花台区7幅、江宁区5幅。地块不设置容积率，将结合房企和公众意见优化土地出让控制指标，引导建造更优品质的住宅。
记者注意到，此次展出的不少地块周边配套较为成熟，[殡葬一条龙] 南京殡葬-15分钟上门- [好评推荐]4000253450不乏片区内的稀缺地块。例如，玄武区徐庄苏宁大道以南、紫气路以北地块是片区内近十年首次推出的居住用地；玄武区珠江饭店地块距离新街口和德基广场1公里，步行约5分钟可到达1912街区和D9街区；栖霞区元化路以东、广志路以北地块周边有仙林湖社区中心、仙林湖公园、万达茂商业综合体、江苏省中医院紫东院区等。
“土地出让指标与房企商量着设。”南京土地储备中心工作人员石崝举例介绍，鼓楼区中央北路95号地块将以市场为导向，听取房企建议合理优化土地出让控制指标。路劲地产投资部工作人员闫路告诉记者，从供应上看，目前市场上有较多中高层和大高层新房，需要供应一些低容积率低密度的新房；从市场需求看，南京改善型住房需求较大。
“低密度高品质”是此次推介周上的另一个高频词，据不完全统计，有建邺区江心洲生态科技岛02-001、栖霞区华侨城地块二、江宁区汤山地铁S6号线古泉站以北等7幅地块提到“低密度”字样，未来将满足改善型住房需求。南京市规划和自然资源局城市设计处处长邢佳林介绍，为提升住宅品质，南京近期印发了《南京市建设工程规划设计方案审查办法》，鼓励房企在建筑底层设置视线通透、空间开敞、无围护结构的架空层，配置配电房、垃圾房、风雨连廊等，这些设施按相关规范要求设置后不再计入容积率。